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中国房地产开发投资火爆
作者:佚名 日期:2001-7-11 字体:[大] [中] [小]
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据国家统计局最新消息,1月份至5月份,全国完成房地产开发投资1535亿元,同比增长26.5%。其中:住宅投资1057亿元,同比增长30.7%,占全部投资的比重为68.9%,比去年增加0.2个百分点;办公楼投资81亿元,同比下降4.3%,所占比重为5.3%,减少1.9个百分点;商业营业用房投资164亿元,同比增长38.5%,所占比重为10.7%,增加0.6个百分点。
规模:计划总投资17944亿元,比去年同期增长27.3%,本年计划投资4971亿元,增长35.5%。商品房屋施工面积44394万平方米,增长21.7%。本年新开工面积11741万平方米,增长31%。竣工面积3434万平方米,增长26.4%。
土地:完成土地开发投资99亿元,比去年同期增长47.5%;完成土地开发面积2624万平方米,同比增长41%;本年购置土地面积4913万平方米,同比增长45.4%。
资金:本年到位资金2300亿元,比去年同期增长41.3%。其中:国内贷款581亿元,同比增长34.7%;利用外资44亿元,比去年同期下降23.3%;企业自筹资金696亿元,同比增长38.2%;其他资金978亿元,同比增长54.1%。
销售:销售建筑面积3795万平方米,比去年同期增长28.3%,商品房销售额为899亿元,同比增长44.1%。其中:销售给个人771亿元,增长47.4%,所占比重为85.7%。
又讯据国家计委、建设部及财政部发布的通报指出,我国计划耗资1700亿人民币增建居民住宅,让中低收入者有能力购买个人住房。
通报指出,这项工程展开后,城市平均住房面积将增加到10.25平方米。1/4的投资款项将通过银行贷款来解决。政府也将减低部分税收以降低房屋价格。由退伍军人调动为国家公务员将首先受惠。我国近年来一直鼓励人民购买个人住房,许多公司也为职员提供房屋优待。
不过,这些廉价住房只限于在特定收入范围的居民购买。在北京,凡是家庭年收入在6万元人民币及以下的居民才允许购买这些房屋。